BÚSQUEDA, ADQUISICIÓN DE SITIOS Y GESTIÓN DE CONTRATOS

BÚSQUEDA, ADQUISICIÓN DE SITIOS Y GESTIÓN DE CONTRATOS

Ingeniería y Proyectos

Somos especialistas en Búsqueda y Saneamiento de Sitios.

Tenemos como finalidad la adquisición de sitios viables desde el punto de vista estructural, legalmente y armónicamente con el entorno de la ciudad, a efecto de entregar a nuestros clientes, candidatos óptimos que cumplan con los estándares solicitados por las empresa operadoras de Telecomunicaciones actuales. Contamos con ejecutivos de búsqueda con amplia experiencia, capacitados en ubicar predios estratégicos, negociar con los propietarios y manejar situaciones de contingencias sociales.

Así mismo, brindamos asesoría legal integral sobre site acquisitions, nuestros abogados especialistas en el rubro desarrollan un completo estudio de títulos de la propiedad, recaudando información necesaria de entidades públicas;y privadas, a fin de establecer la situación físico legal de cada predio. De la misma forma damos viabilidad a predios pendientes de saneamientos, regularizamos propiedades y establecemos titularidad de dominio, para la posterior celebración de actos jurídicos.

Solicitamos permiso y autorizaciones a municipalidades provinciales y distritales, sobre instalaciones de infraestructura necesaria de telecomunicaciones.

Nuestros Servicios comprenden:

Búsqueda de Alternativas:

• Ubicación previamente definida por EL CLIENTE.
• Ubicación de 3 potenciales candidatos, estructural y legalmente viables.
• Entrega de FVT, RAB, RAS, SAR según sea el caso.
• Realización de informe de búsqueda del área cubierta.
• Verificación de ordenanzas municipales o autorización por parte de una autoridad competente, sobre instalación de antenas de Telecomunicaciones.
• Disponibilidad de espacio suficiente y viabilidad técnica para la instalación de las estructuras necesarias.
• Convenio con el propietario con quien se firmará el contrato de LOCACIÓN, el cual deberá contar con la documentación exigida por el cliente (legal e impositivo).
• Precio acorde con los valores prefijados por EL CLIENTE y/o las zonas elegidas.

Documentación Persona Natural:

• Partida de Registros Públicos del inmueble, Constancia de Posesión,  Minuta de Compra-Venta (Según sea el caso).
• Predio Urbano (PU), Hoja de Resumen (HR), Estado de cuenta corriente municipal al día y del año en curso.
• Recibos de luz.
• DNI de los propietarios (Vigentes)
• Documentos de Hipoteca.
• Numero de RUC.

Documentación Persona Jurídica:

• Partida de Registros Públicos del inmueble, Constancia de Posesión,  Minuta de Compra-Venta (Según sea el caso).
• Partida de Persona Jurídica
• Estatuto de la empresa.
• Vigente de Poder.
• Predio Urbano (PU), Hoja de Resumen (HR), Estado de cuenta corriente municipal al día y del año en curso.
• 3 últimos recibos de luz.
• DNI de los representantes (Vigentes)
• Si la propiedad está hipotecada, se debe presentar relación de pagos y 3 últimos recibos cancelados.
• Numero de RUC.

Documentación Comunidad Campesina:

• Para el caso de una Comunidad Campesina, se le debe tratar igual que una Persona Jurídica y ademas la aprobación por Sesión Extraordinaria del monto en moneda Nacional o Extranjera y duración del contrato, con las firmas de los representantes y la cantidad de comuneros según Estatuto.

Gestión de Permiso ante:

• Municipios
• Empresas Eléctricas
• Ministerio de Cultura
• Ministerio del Ambiente
• Ministerio de Transportes y Comunicaciones
• DGAC

 

OTROS SERVICIOS

Proyectos Ingeniería

INGENIERÍA Y DISEÑOS

En Brahmco Diseños y Construcciones S.A.C., ofrece una extensa gama de servicios relacionados con la ingeniería civil, edificación y la gestión de proyectos. Contamos con personal que tiene muchos años de experiencia en la ejecución de obras, suministros, proyectos de arquitectura e ingeniería, estudios, búsquedas de sitios y saneamientos legales para el sector público y privado, así como construcción en generales. Leer más...

TELECOMUNICACIONES

TELECOMUNICACIONES

Elaboración de Proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones eléctricas, instalaciones Sanitarias, Instalaciones mecánicas, electromecánicas y topografías en general; Ejecución integral de obras civiles, eléctricas, mecánicas y electromecánicas para EBC´s, montajes, desmontaje y reforzamientos de torres ventadas, Autosoportadas y monopolos. Evaluaciones estructurales de diagnóstico y reforzamiento de torres mediante el uso de software MS TOWER, RISA TOWER, SAP, CAD. Leer más...

Mantenimiento Electricas

MANTENIMIENTO

Mantenimiento referente a Estructuras, Eléctricas y Puesta a Tierra para garantizar el correcto funcionamiento de los mismos durante su vida útil. Reparación y refuerzo de estructuras, evaluaciones estructurales de edificaciones existentes y proyectadas mediante el uso de software ETABS, SAP, CAD. Mantenimiento puesta a tierra (SPT) para evitar la ocurrencia de descargas, corrientes de falla y arcos eléctricos, garantizando así la integridad física de las personas y la protección de equipos e instalaciones. Leer más...

Site Acquisition

BÚSQUEDA Y SANEAMIENTO LEGAL

Somos especialistas en Búsqueda y Saneamiento de Sitios. Tenemos como finalidad la adquisición de sitios viables desde el punto de vista estructural, legalmente y armónicamente con el entorno de la ciudad, a efecto de entregar a nuestros clientes, candidatos óptimos que cumplan con los estándares solicitados por las empresa operadoras de Telecomunicaciones actuales. Leer más...

Construcción y supervisión

SECTOR CONSTRUCCIÓN

Planificación y ejecución de todo tipo de proyectos: obra nueva, reformas parciales o integrales, rehabilitación, construcción, mantenimiento con énfasis en Obra Civil varios, edificaciones, pistas y veredas, redes eléctricas, losas deportivas, cachas de gras artificial. Construcciones se pone en el lugar del cliente para entender mejor sus necesidades y le ofrece un asesoramiento integral en todos los aspectos de una obra o reforma. Leer más...

METALMECANICA

METALMECANICA

Brahmco Diseños y Construcciones está dedicada desde su constitución al diseño y fabricación de torres monopolo para telecomunicaciones y/o paneles publicitarios y estructuras metálicas de celosía para tendidos eléctricos (Arriostras, Ventdas), cacetas subterráneas y fabricamos zapatas prefabricadas. Contamos para ello con los más avanzados medios además del cálculo de líneas: galvanizado en caliente, cálculo de estructuras y asistencia post-venta. Leer más...

Galvanizado en Caliente

GALVANIZADO EN CALIENTE POR INMERSIÓN

El galvanizado en caliente brinda una protección catódica o anódica en las áreas pequeñas del acero expuesto por daños, las pequeñas áreas dañadas no necesitan ser retocadas mientras que la corrosión no aparezca por debajo del revestimiento. Brahmco S.A.C. es una empresa peruana especializada en el galvanizado por inmersión en caliente de piezas para Torres de Telecomunicaciones (Monopolo, Autosoportadas, Ventadas) y piezas metálicas en general . Leer más.

Torres Telecomunicaciones

NUESTRA EXPERIENCIA

 

  • Búsquedas y saneamientos legales de sitios para la implementación de estaciones de telecomunicaciones.
  • Supervisión arqueológica y  trámites  ante  las  entidades  correspondientes para obtención  de  los  permisos  necesarios  para  la  construcción  de Estaciones de telecomunicaciones, Líneas eléctricas y vías de accesos
  • Elaboración de informes de campo como TSS,
  • Elaboración de Proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones eléctricas, instalaciones Sanitarias, Instalaciones mecánicas, electromecánicas y topografías en general.
  • Elaboración de Estudios de Resistividad para sistemas de Puestas a tierra.
  • Elaboración de informes de Impacto Ambiental.
  • Elaboración de estudios de mecánica de suelos y estabilidad de Taludes.
  • Evaluaciones estructurales de  diagnóstico  y  reforzamiento  de  torres mediante el uso de software MS TOWER, RISA TOWER, SAP, CAD, etc.
  • Evaluaciones Estructurales  de  edificaciones  existentes  y  proyectadas mediante el uso de software ETABS, SAP, CAD,etc.
  • Ejecución integral de obras civiles, eléctricas, mecánicas y electromecánicas para EBC´s, montajes, desmontaje y reforzamientos de torres ventadas, Autosoportadas y monopolos.
  • Adecuaciones de estaciones existentes y mantenimiento de torres.