BÚSQUEDA, ADQUISICIÓN DE SITIOS Y GESTIÓN DE CONTRATOS

BÚSQUEDA, ADQUISICIÓN DE SITIOS Y GESTIÓN DE CONTRATOS

Ingeniería y Proyectos

Somos especialistas en Búsqueda y Saneamiento de Sitios.

Tenemos como finalidad la adquisición de sitios viables desde el punto de vista estructural, legalmente y armónicamente con el entorno de la ciudad, a efecto de entregar a nuestros clientes, candidatos óptimos que cumplan con los estándares solicitados por las empresa operadoras de Telecomunicaciones actuales. Contamos con ejecutivos de búsqueda con amplia experiencia, capacitados en ubicar predios estratégicos, negociar con los propietarios y manejar situaciones de contingencias sociales.

Así mismo, brindamos asesoría legal integral sobre site acquisitions, nuestros abogados especialistas en el rubro desarrollan un completo estudio de títulos de la propiedad, recaudando información necesaria de entidades públicas;y privadas, a fin de establecer la situación físico legal de cada predio. De la misma forma damos viabilidad a predios pendientes de saneamientos, regularizamos propiedades y establecemos titularidad de dominio, para la posterior celebración de actos jurídicos.

Solicitamos permiso y autorizaciones a municipalidades provinciales y distritales, sobre instalaciones de infraestructura necesaria de telecomunicaciones.

Nuestros Servicios comprenden:

Búsqueda de Alternativas:

• Ubicación previamente definida por EL CLIENTE.
• Ubicación de 3 potenciales candidatos, estructural y legalmente viables.
• Entrega de FVT, RAB, RAS, SAR según sea el caso.
• Realización de informe de búsqueda del área cubierta.
• Verificación de ordenanzas municipales o autorización por parte de una autoridad competente, sobre instalación de antenas de Telecomunicaciones.
• Disponibilidad de espacio suficiente y viabilidad técnica para la instalación de las estructuras necesarias.
• Convenio con el propietario con quien se firmará el contrato de LOCACIÓN, el cual deberá contar con la documentación exigida por el cliente (legal e impositivo).
• Precio acorde con los valores prefijados por EL CLIENTE y/o las zonas elegidas.

Documentación Persona Natural:

• Partida de Registros Públicos del inmueble, Constancia de Posesión,  Minuta de Compra-Venta (Según sea el caso).
• Predio Urbano (PU), Hoja de Resumen (HR), Estado de cuenta corriente municipal al día y del año en curso.
• Recibos de luz.
• DNI de los propietarios (Vigentes)
• Documentos de Hipoteca.
• Numero de RUC.

Documentación Persona Jurídica:

• Partida de Registros Públicos del inmueble, Constancia de Posesión,  Minuta de Compra-Venta (Según sea el caso).
• Partida de Persona Jurídica
• Estatuto de la empresa.
• Vigente de Poder.
• Predio Urbano (PU), Hoja de Resumen (HR), Estado de cuenta corriente municipal al día y del año en curso.
• 3 últimos recibos de luz.
• DNI de los representantes (Vigentes)
• Si la propiedad está hipotecada, se debe presentar relación de pagos y 3 últimos recibos cancelados.
• Numero de RUC.

Documentación Comunidad Campesina:

• Para el caso de una Comunidad Campesina, se le debe tratar igual que una Persona Jurídica y ademas la aprobación por Sesión Extraordinaria del monto en moneda Nacional o Extranjera y duración del contrato, con las firmas de los representantes y la cantidad de comuneros según Estatuto.

Gestión de Permiso ante:

• Municipios
• Empresas Eléctricas
• Ministerio de Cultura
• Ministerio del Ambiente
• Ministerio de Transportes y Comunicaciones
• DGAC

Torres Telecomunicaciones

NUESTRA EXPERIENCIA

 

  • Búsquedas y saneamientos legales de sitios para la implementación de estaciones de telecomunicaciones.
  • Supervisión arqueológica y  trámites  ante  las  entidades  correspondientes para obtención  de  los  permisos  necesarios  para  la  construcción  de Estaciones de telecomunicaciones, Líneas eléctricas y vías de accesos
  • Elaboración de informes de campo como TSS,
  • Elaboración de Proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones eléctricas, instalaciones Sanitarias, Instalaciones mecánicas, electromecánicas y topografías en general.
  • Elaboración de Estudios de Resistividad para sistemas de Puestas a tierra.
  • Elaboración de informes de Impacto Ambiental.
  • Elaboración de estudios de mecánica de suelos y estabilidad de Taludes.
  • Evaluaciones estructurales de  diagnóstico  y  reforzamiento  de  torres mediante el uso de software MS TOWER, RISA TOWER, SAP, CAD, etc.
  • Evaluaciones Estructurales  de  edificaciones  existentes  y  proyectadas mediante el uso de software ETABS, SAP, CAD,etc.
  • Ejecución integral de obras civiles, eléctricas, mecánicas y electromecánicas para EBC´s, montajes, desmontaje y reforzamientos de torres ventadas, Autosoportadas y monopolos.
  • Adecuaciones de estaciones existentes y mantenimiento de torres.